2013年宣城土地市場盤點：成交2050畝攬金31.28億元創歷史最高

整理出品：宣城房產網（www.201013.tw）編輯：大華、小華、丁丁

　　2013年度宣城土地市場數據再創新高，據本站統計（截止2013年12月23日），2013年度市區營業性商業用地（不含國投、部分企業自身用地，以下口徑一致）累計成交2050畝，累計成交金額達到31.28億元，環比上年分別增加10%和160%。2013年成交金額創宣城土地市場歷史之最。

　　細分來看，今年雖然面積僅環比上年增加488畝，但成交金額卻增加19.26億元，主要原因是2013年成交地塊中，住宅類商業用地比例明顯增加，從而使成交總金額大幅提高。2013年成交地塊中，住宅及商業用地面積為1718.99畝，占全部成交的83.85%，而市場類用地僅331.1畝，占全部的16.15%；住宅及商業用地總成交金額為29.5996億元，而市場類僅1.6841億元；從成交均價來看，住宅及商業類畝均172.19萬/畝，市場類僅50.86萬/畝。

　　從單次地塊成交均價來看，市場類，基本穩定在50萬/畝上下。而住宅及商業類均價則差別較大，2013年住宅及商業整體均價為172.19萬/畝，年底均價排行前三位的分別是合肥中信物業有限責任公司1332地塊356.26萬/畝、衢州市天欣房地產開發有限公司1305地塊265.65萬/畝和宣城香江置業有限公司1301地塊264.03萬/畝。

　　今年成交的地塊中，住宅及商業類的 1305地塊樂業丹桂園[詳情>>]、 1316\1317地塊金鑾御林河畔[詳情>>]、1281地塊山南小鎮[詳情>>]、 1327地塊大學城金街[詳情>>]、 1331地塊圣聯錦城[詳情>>]等項目已經啟動。市場類 1324地塊中國旅游商品博覽城[詳情>>]、 1330地塊二手車交易市場[詳情>>]、 1315地塊聯邦物流大市場[詳情>>]等項目已經啟動。其他地塊預計2014年將全面啟動。

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　　特別聲明：此專題所涉及數據僅供參考，請以官方最終公示為準！

2013年成交土地分布示意圖

2013年土地供應及成交對比圖

2013年地塊成交詳情

交易日期	地塊名稱	地塊位置	地塊面積畝	成交價	畝均價	競得方	土地用途	項目	詳情
2013-11-28	1343號	陽德路以南、水陽江大道以西	143.25	26050	181.85	陳燦光	二類居住用地、商業服務業設施用地		詳情>>
2013-11-28	1342號	龍川路以東，建材路以南	71.83	12380	172.35	張克朋	二類居住用地、商業服務業設施用地		詳情>>
2013-11-25	1341號	宣城市雙橋物流園區陵陽路以東、宣廣高速以南1#地塊（地塊二）	47.47	2400	50.56	安徽亞夏實業股份有限公司	商業服務業設施用地	亞夏汽車文化財富廣場	詳情>>
2013-11-25	1340號	宣城市雙橋物流園區陵陽路以東、宣廣高速以南1#地塊（地塊一）	93.64	4800	51.26	安徽亞夏實業股份有限公司	商業服務業設施用地	亞夏汽車文化財富廣場	詳情>>
2013-10-21	1338號	昭亭南路以西、林海路以南、清溪路以東	162.27	36417.62	224.42	江西民生集團有限公司	二類居住用地、二類居住用地、商業服務業設施用地		詳情>>
2013-10-21	1337號	清溪路以東、林海路以南	122.28	27443.07	224.42	江西民生集團有限公司	二類居住用地		詳情>>
2013-10-21	1336號	鴻越大道東北、薰化路西北、清溪路以東	171.53	38495.3	224.42	江西民生集團有限公司	二類居住用地、商業服務業設施用地		詳情>>
2013-10-9	1339號	鴻越大道東北、清溪路西北	10.39	2500	240.69	王文奎	商業服務業設施用地		詳情>>
2013-10-9	1332號	宣城市昭亭路以西、市檢察院以北地	17.12	6100	356.26	合肥中信物業有限責任公司	二類居住用地		詳情>>
2013-8-12	1331號	鰲峰東路以北、卜村路以西、杜鵑路以南、站前路以東	100.98	17980	178.06	安徽圣聯投資股份有限公司	二類居住用地,商業服務業設施用地	圣聯錦城	詳情>>
2013-7-31	1305號	梅溪路立交橋東北角、昭亭路以東、西林路以南、梅溪路以北、西林新村以西	99.57	26450	265.65	衢州市天欣房地產開發有限公司	二類居住用地,商業服務業設施用地	樂業丹桂園	詳情>>
2013-7-29	1330號	規劃宣涇公路東南，市交警支隊考試中心西南	99.14	10000	100.871	安徽宣城天翔實業發展股份有限公司	零售商業用地（市場用地）	二手車交易市場	詳情>>
2013-7-18	1319號	規劃奉公路、南環路、竹塘路和疊翠東路圍合地塊	74.08	7563	102.09	宣城市創元房地產開發有限公司	二類居住用地商業用地		詳情>>
2013-7-18	1318號	規劃奉公路、南環路、竹塘路和疊翠東路圍合地塊	107.37	10935	101.84	宣城市創元房地產開發有限公司	二類居住用地商業用地		詳情>>
2013-7-10	1328號	雙橋物流園泰和路以南	20	1014	50.7	宣城市林泰物流有限公司	商業服務業設施用地		詳情>>
2013-6-17	1329號	水陽江大道以北、宣城中學新校區以西。	63.2295	7272	115	安徽墾地投資開發有限公司	商業服務業設施用地		詳情>>
2013-6-17	1324號	雙橋物流園區內，鰲峰東路以北，寧陽路以東，陽德路以南。	69.99	3610	51.58	宣城萬盛置業有限公司	商業服務業設施用地	旅游商品博覽城	詳情>>
2013-5-30	1315號	雙橋物流園區，規劃經五路以西，規劃泰和路以南	100	5017	50.17	宣城市聯邦物流有限責任公司	商業服務業設施用地	宣城聯邦物流大市場	詳情>>
2013-6-4	1327號	科技路以北、薰化路以東	21.825	3710	169.99	安徽精享裕房地產開發有限公司	商服和二類居住用地	大學城金街	詳情>>
2013-5-6	1317號	宣城市鴻越大道與日新路交叉口東南角地塊	90.8115	8450	93.05	安徽金鑾置業有限公司	二類居住用地	金鑾御林河畔	詳情>>
2013-5-6	1316號	宣城市鴻越大道與蓮塘路交叉口西南角地塊	88.428	8500	96.12	安徽金鑾置業有限公司	二類居住用地	金鑾御林河畔	詳情>>
2013-3-14	1301號	梅園路以南、景德路以東	87.3	23050	264.0321	宣城香江置業有限公司	二類居住用地商業商務用地		詳情>>
2013-1-31	1281號	水陽江大道以北、宣城中學新校區以西	187.59	22700	121.0057	宣城市銘地置業有限公司	居住用地	山南小鎮	詳情