又是一年畢業季，每年到七月底八月初的時候，很多回鄉或外地來宣城的學子就已經開始找房租賃了。

　　記者在采訪中發現，和往年暑期的畢業生租房小高峰相比，今年學生租房相對較為平穩，而拆遷戶卻成了租房主流。

　　拆遷租客成主流

　　記者在暑期租房市場調查中發現，今年租房的拆遷戶可真不少，他們租期相對較長，從租房面積來說，三室一廳的大戶型更受拆遷租客的青睞。

　　“剛拆遷那會兒，我們一家三口住在親戚家的一個大房間里，現在親戚家也快要拆遷了，所以得出來租房子住了嘛�！奔易⌒�州區巷口橋村委會附近的王先生，在宣州區開發區的某企業工作，現在他正忙著在紡織廠附近的小區找房子�！斑@樣不僅上班不算太遠，而且能夠方便在六小上學的女兒�！蓖跸壬�同時表示，自己家里加上父母一共有5口人，所以最少也需要一個三室一廳的房子才能滿足全部家庭成員的需要。

　　“這個星期我做成了好幾筆拆遷戶租房生意。拆遷戶一般都是全家租房，最少也是三口之家，多的話甚至可能是七口之家，所以大戶型更受他們的青睞�！�中介公司工作人員趙鳴告訴記者，加之現在是暑假期間，搬家對上學的孩子影響較小，所以近期也是拆遷戶租房的一個小高峰。

　　學生租客逐漸少

　　每年暑期都是學生租房的高峰期，但是記者在租房中介市場調查中發現，往年學生租房的暑期小高峰今年卻沒有如期來臨。

　　在元寶街附近經營房產中介公司的黃先生告訴記者，近年來暑期畢業生租房的單子越來越少，今年則根本沒有出現所謂的高峰�！巴�年這時候，一個月最少有15單左右的畢業生租房，今年到現在也就成交了三四單而已�！�

　　記者在走訪中發現，暑期來我市租房的畢業生仍然不少，但是隨著互聯網技術的發展，從中介租房的畢業生越來越少�！拔疫�沒有畢業的時候，就已經和宣城的一家公司簽訂了就業意向協議，當時我就開始在網上尋找房源信息和合租伙伴，等我到宣城的時候，就直接帶著東西搬到租的房子里面去了�！崩霞以诳兿�的小孫告訴記者，現在從網上租房比從中介租房方便了不少，不僅可以提前查閱相關資料，還能省下一筆中介費用。

　　不過小孫也告訴記者，在網上租房一定要小心遇到詐騙的情況，沒事可以上網多看看租房攻略，租房時一定要查驗房東的房產證等相關證件，以免碰到“二房東”騙錢的情況。

　　出租者愿意租長期

　　記者在走訪中還發現，很多租房者都愿意出租給長期的租戶。

　　“一般最少要租1年以上，長的話可能還要租3年左右�！币晃徊疬w戶表示，自己的房子剛拆遷不久，回遷最少還需要一年多的時間，所以自己也更趨向于租可以長期居住的房子�！爱吘拱峒乙彩且患�很煩人的事情�！�

　　多位房東在接受記者采訪時均表示，他們更喜歡長期租房的租客，“我對租客的要求是最少也要租半年以上，如果租兩年以上我甚至可以給他減免幾百塊錢的房租�！睋�這位房東介紹，每次租客搬家之后自己都要打掃一次，這會消耗不少的精力。而且在上一任租客搬走之后，下一任租客還沒到之前，空置的房子也是一筆損失，所以我寧愿少幾百塊錢的租金，換得自己省心些�！叭绻�租客總是換來換去，對小區的秩序和安全也會有不小的影響�！�